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Vente maison / villa -
ORCHIES (59310)

Référence de l'annonce : 2476 - Maj : 19/01/2023

173 000 € *
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5 chambres
8 pièces
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Description de l'annonce

Maison de ville, atypique, en centre d'ORCHIES, à rénover, sur environ 450m².
La maison se compose au rdc d'un couloir desservant bureau ( ou chambre,....), cellier, grand garage de 45m² environ, pièce avec point eau, pièce avec rampe d'accès au jardin et cave.
La surface bâtie du rdc est d'environ 80m².
A l'étage on retrouve une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 pièces servant de chambres non mansardées, wc et salle de bains. Surface de l'étage est d'environ 60m² + grenier.
La maison dispose également d'un grand atelier ouvert et couvert (style pergola), d'un autre atelier fermé et lumineux et d'un grand chalet en bois de 50m² offrant pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle de douches et cellier. Plus une pièce buanderie attenante et une terrasse couverte.
Dans son ensemble la maison est à rénover (menuiseries, électricité, isolation, ...) mais propose de nombreuses possibilités d'agencement. Beaucoup de cloison peuvent être supprimées pour créer de grands espaces.
Son grand garage en centre ville est un atout majeur.
Son grand chalet en fond de jardin est équivalent à une 2ème petite maison, idéal pour recevoir la famille ou même y vivre, ou louer en Airbnb. Ce chalet est actuellement aménagé avec un accès PMR (personnes à mobilité réduite).
A voir également pour une profession libérale ou un commerce... dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 173 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,79 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 162 000 €

Prix : 173 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,79 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 162 000 €


Consommations énergétiques

263 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

8 kgeqCO2/m²/an
B
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CASTIMMO
27 B rue François Herbo
59310 Orchies

Tél. : 03 20 64 80 25

03 20 64 80 25


Raison sociale : AGENCE CAST'IMMO | Siège social : 27 B rue François Herbo 59310 ORCHIES FRANCE | RCS : 483143699 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR73483143699 |

* : information non renseignée